| Кабальные договора или как не потерять жилье |
|
|
|
| газета Нарва - Горячая новость |
| Автор: Ольга Чупова |
| 03.09.2009 09:17 |
|
Квартирное «рабство» Как рассказала депутат горсобрания Е. Пахомова, сегодня город располагает определенным количеством муниципального жилья, но есть определенные правила, по которым это жилье выделяется. Специалистами «Линна Эламу», которые занимаются данным вопросом, в последнее время была замечена такая тенденция – к ним стали обращаться люди за получением городского жилья, которые не очень подходили под установленные правила. - Суть проблемы, которая обозначилась для определенной части нарвитян и КТ, в том, что эти люди являлись не нанимателями муниципального жилья и были выселены за долги, на основании решения суда. Это были собственники квартир, которые просто их потеряли. Когда мы подробно просмотрели и проанализировали причины, по которым люди могли потерять квартиры, то увидели, все произошло по банальной причине – они брали кредиты в частных фирмах под очень большие проценты, на кабальных условиях, и в результате – лишились жилья. Т.е. тенденция идет к тому, что город сейчас будет заниматься и теми, кто потерял свое жилья из-за незнания, из-за того, что не читают договора, которые подписывают, из-за того, что берут необдуманные кредиты, - рассказала председатель комиссии городского собрания. Как пояснила А. Деловая, если работать с банками, то там устанавливается примерно 10 процентов годовых за заем, а частные фирмы устанавливают свои проценты. Причем, даже не показывая их в договорах, у нас есть такие примеры. За долг выкинули из квартиры - Может ситуация у человека была настолько критической, что он и отважился кинуться в омут с головой? Как люди попадают в подобные ситуации? Как пояснил Игорь Вештало, сначала он развелся, потом начался раздел имущества. Обычная житейская история. Игорь Вештало добавил, что квартира продавалась с торгов, через судебного исполнителя. А Деловая добавила некоторые подробности этой истории. Как выяснилось, фирма, которая предоставила Игорю кредит, она же позже эту квартиру и купила за 90 тысяч. - Можно ли подстраховаться, чтобы не попасть в подобную ситуацию? Имеются ли отличия по договорам, обязательствами и правами между банками и такими фирмами, которые выдают кредиты? Выселенцев становится все больше Как заметила депутат горсобрания, если год-два назад с подобными проблемами обращалось 1-2 человека в год, то сейчас их больше. Где искать поддержку - Может быть, стоит обсудить на уровне города возможность оказания этим людям юридической помощи, потому как средств на защиту у них просто нет? - Нынешняя ситуация - это уже не просто сигнал. Поэтому сейчас будет открыт кабинет, где такие люди смогут получить юридическую консультацию бесплатно и где посмотрят их договора. Находится он будет по адресу Энергия,6 каб. 13. Кроме этого можно будет связаться по телефону 58 007 502. С людьми будут работать психологи и юристы, т.е. пострадавшие могут приходить и консультироваться. У нас сейчас уже есть пять случаев, когда люди смогли признаться себе, что совершили большую ошибку и смогли прийти к нам, - рассказала о новой услуге А. Деловая. В кризисной ситуации таких людей будет больше, потому как работы лишаются очень многие. И если люди будут брать дополнительные кредиты, чтобы погашать кредиты за жилье, то вскоре мы получим не только массу безработных, но и массу бездомных. По мнению специалистов, все это ляжет все на плечи города. Как заметила депутат горсобрания Е. Пахомова, так получилось, что молодежь взяла инициативу в свои руки. Среди них есть юристы, которые могут практиковаться. КТ и должники, кто кого тянет на дно Как заметила депутат горсобрания Е. Пахомова, КТ в основном берут кредиты на реновационые работы. Берут на тех условия, что предоставляет банк. Обычно банки определяют, есть ли большая задолженность, и может ли товарищество платить. Сегодня, когда экономическая ситуация нестабильная и кризис идет, многие КТ подстраховываются и не берут никаких кредитов, не делают больших работ, потому что каждое правление КТ прекрасно понимает - люди остаются без работы. Фактически, сегодня КТ кредитуют своих жильцов, которые не могут заплатить. Председатели и правление целенаправленно работают со своими должниками, либо составляют графики погашения, либо идут цивилизованным путем через суд, когда видят, что по-другому не получится. Как рассказала Е. Пахомова, очень мало КТ передают дела должников в инкассо-фирмы, потому что прекрасно знают, что это будет дополнительным грузом для должника. Вся надежда на государство По мнению А. Деловой, система поддержки должников и работы с фирмами эта больше государственная проблема, нежели городская. Банки предоставляют кредитные отпуска, идут на уступки и помогают людям менять жилье на меньшее. На улицу банки никого не выкидывают. Как рассказала Е. Пахомова, в последнее время стали обращаться КТ, где в отчете правления за предыдущий год есть такая строка «заключен договор с инкассо-фирмой для востребования долга правление в 2009 году будет начинать делопроизводство по отчуждению квартиры должников на основании закона о квартирной собственности и для обращения в суд с иском». Впрочем, поддержки ищут не только обычные горожане. Как рассказала А. Деловая, к ним стали обращаться и КТ. Дело в том, что жильцы неуверенны, что ремонты, производимые в их домах, не соответствуют той цене, которая указана. Есть даже случай, когда больше половины жильцов были против кредита, но он каким-то образом был оформлен. Думается, что это не последняя встреча по данной проблеме, потому как в нынешние сложные времена людей, оказавшихся в сложной ситуации, будет все больше.
Bookmark
Hits: 1145
...
Автор: Гудвин, Сентябрь 09, 2009
Андрей Мурд - представитель одной из таких фирм в Нарве. Не могу утверждать, что он там один, но знаю точно, что наработав таким образом деньги (на чужом горе) сейчас идет на выборы от социал-демократов. Неужели таких, как он, никто не остановит? Должен же закон защищать своих граждан!
...
Автор: Наблюдатель, Сентябрь 16, 2009
Таких фирм, какую представлеяет Андрей Мурд, немало. И это нормалльный, официальный бизнес. Чего же тода не обвиняют налоговый за то, что пени строчит в день по сумасшедшим процентам? Или банки, в кторых тоже немало "кабальных" договоров. Посмотрим, смогут ли те, кто стль активно высказывались в статье, на деле помочь пострадавшим. А так - обычная предвыборная грязь.
...
Автор: Арманд, Сентябрь 23, 2009
Консультируют на энергия 6 каб. 13 бывшая рыночная торговка, любовница стальнухина, кстати, и горе-юрист нярги, закончившая "LEX" (уровень ПТУ, не имеющий аккредитации в ЭСТОНИИ), которая обманным путем забирала у пенсионеров квартиры. сейчас у нее порядка 6-7 квартир... даже у мужа забрала квартиру, купленную его родителями...
...
Автор: РуссоБалт, Сентябрь 29, 2009
Мне нравится постановка вопроса.
Значит копить долги, жить за чужой счёт, это нормально. А платить по счетам? Платить не хотят и строят из себя жертву. Эдакие "бедные овечки". Я больше чем уверен, что и соседи и правления товариществ, тяготятся такими жалобщиками. И мне представляется неэтичным, зарабатывать "предвыборные очки" подобным образом. Ведь не секрет, что все участники программы идут на выборы по самому длинному списку кандидатов в депутаты. Что ж тогда Деловая и Нярги, в компании с Пахомовой, не создадут механизма возврата долгов? Если государственные судебные исполнители выселят этих "несчастных", им будет легче?
...
Автор: Lex dura sed lex, Сентябрь 30, 2009
госпожда Деловая, купите себе юридический словарь и вы с удивлением прочтёте, что пени не есть изобретение Эстонии или ПТПроекта (скажу по секрету, даже в Советском Союзе взимали пени при просрочке платежа
, а уж куда как гуманно всё было). Во время интевьюирования поможет и орфографический словарь русского языка (не покупайте новую редакцию, плохому научит) - там, человек претендующий на раздачу сверхграмотных консультаций с удивлением прочтёт, что ДОГОВОР (ударение у юристов принято ставить на последний слог и только так говорят по-русски) во множественном числе звучит как ДОГОВОРЫ, а не договорА. Не учи и да н учима будешь! P.S. а что, у Нярги и впрямь только Lex? Тогда, Алла, дайте и ей словарики почитать, вместе узнаете много нового.
...
Автор: Skeptik, Сентябрь 30, 2009
Но согласитесь, не могут быть пени настолько выше суммы договора! Вопрос стоит об афере, а вы, уважаемая Lex dura sed lex, только на Деловую нападаете. А вас к ней какое то особенное чувство?
...
Автор: Lex dura sed lex, Октябрь 01, 2009
Скептик, я, знаете ли, не люблю псевдоюристов. Вы же не пойдёте к псевдоврачу (если только вы не постоянный клиент какого-нибудь Тянь-Шаньского и т. п.) Поверьте, юриспруденция и медицина штуки опасные: залечить до смерти и там и там могут.
Пеня от латинского poena - наказание. Вот под страхом этого наказания и должен бы должник (падон за тавтологию) своевреенно вносить латежи. Но, увы, не на всех действует. По суду "запрельную" сумму пени не взыщут: сумма кратна сумме основного долга, точную цифирьку не назову, не помню. P.S. и почему вы решили, что я "уважаемая"? слово закон мужского рода или вас запутало "dura" - так это и не половой признак вовсе
...
Автор: Skeptik, Октябрь 01, 2009
...
Автор: РуссоБалт , Октябрь 08, 2009
"Предвыборный" порыв О.Нярги и А.Деловой нашёл отклик в сердцах.
Хочу уточнить, в сердцах должников. Люди у кого есть задолжность, стали наглее и циничнее. Почувствовав защиту, перестают платить даже за коммунальные услуги. Кто за это ответит!? Наш "Дон Кихот" Стальнухин и Е.Пахомова? Мне этого очень хочется.
... Автор: Александр Астапов, Март 24, 2010
Всё конечно интересно.,но и с муниципальным жильём бывают проблеммы.Год назад у меня умерла мама,в квартире было прописанно 3 человек.Остался воопрос ,кому стать ответственным квариросъёмщиком?Решили что будет Алексей(средний брат).Но до смерти матери он там никогда непроживал,проживал я со своей семьёй.Я на тот момент как раз встретил другую и переехал к ней.Типерь я развожусь и с ней,со мною проживает дочь от первого брака.Нас ту квартиру брат непускает,что мне тогда делать?Идти жить в общагу с девочкой 14 лет?Так что и муниципальными квартирами бывает такое!!!
Написать комментарий
|
| Обновлено 03.09.2009 09:34 |













